Rua Quintino Bocaiúva, 339 - (Qd. 33) - Centro. Área Construída: 118,80m² Área de Terreno: 962,03m². Matrícula: 74.767. Obs.: Área superficial pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência da área superficial e da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). O(a) vendedor(a) tomou conhecimento da(s) seguinte(s) ação(ões) judicial(is): ação anulatória de consolidação de propriedade fiduciária, processos nº 5006930-56.2025.8.21.0019, em trâmite 1ª vara cível da comarca de novo hamburgo/rs. O vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “condições de venda dos imóveis” constantes do edital. Apuração, confirmação e pagamento de eventuais débitos (IPTU e Condomínio) incidentes sobre o imóvel por conta do arrematante. Ocupado (AF). Ação Judicial: Vide Edital.