Barra do Garças-MT. Zona Rural. Área rural com 360,9530ha, denominada Fazenda Princesa, na faixa de domínio da Rodovia Federal BR-070, Km 25. ÁREA RURAL. Incra 901.024.002.771-0, CCIR 0408733090, NIRF 1.585.909-6. Matr. 57.668 do 1º RI Local. Obs.: (i) Competirá exclusivamente ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes; (ii) Georreferenciamento e demarcação física do imóvel; (iii) Verificar a existência de reserva legal, adotando as medidas judiciais ou extrajudiciais que venham a ser necessárias, incluindo ajustes em geral com os confrontantes e retificação dos registros, se for exigido; (iv) Regularizar eventuais edificações verificadas no local e não averbadas no RI e/ou providenciar a averbação de eventual demolição; (v) Cadastro Ambiental (CAR) e Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR); (vi) A referida venda trata-se apenas da propriedade rural. Caso existam bens semoventes (animais) no imóvel, estes não farão parte da venda; (vii) Consta Ação Revisional de Contrato com Pedido de Tutela de Urgência em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Barra do Garças/MT, processo nº 0012331-29.2017.8.11.0004, bem como O Vendedor teve o conhecimento da existência da Ação Anulatória de Leilão Extrajudicial e Atos Expropriatórios Subsequentes C/C Pedido de Liminar de Tutela de Urgência em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Barra do Garças/MT, processo nº 1007170-06.2026.8.11.0004, informando ainda que não foi citado. O Vendedor responde pelos resultados das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (viii) Ocupado (AF).