Casa nº 02 do Condomínio Residencial Waldemar Pio. Área construída 71,25m² e fração ideal de 0,04500%. Matrícula 34.703 do RI local. Inscrição municipal 48437. Obs.: O vendedor providenciará a baixa da Indisponibilidade constante na AV-20 da citada matrícula, sem prazo determinado. Regularização dos débitos de IPTU e Condomínio (Consta Ação de Execução de Débitos Condominiais processo nº 5063410-46.2025.8.09.0162 da 2ª Vara da Comarca de Valparaíso-GO), no valor aproximado de R$ 10.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso, bem como a baixa da respectiva ação de execução. Ocupada. (AF). Lance Mínimo: Em Breve!