Terreno com a área estimada de 19.767,60m². Matrícula 4.836 do 1º RI local. Inscrição municipal 05.01.0946.N003.0000. Obs.: Parte do imóvel é foreiro à União (terreno de marinha) e a área não está demarcada fisicamente. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, de eventual divergência de área que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU e taxa de foro, no valor aproximado de R$ 72.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Também caberá ao comprador verificar se o imóvel possui áreas de reserva ou preservação que restrinjam seu uso, além de assumir as providências e custos de uma eventual desocupação. Lance Mínimo: Em Breve!