São Paulo-SP. Bairro Jaguaré. Rua Professora Maria Osório Teixeira, nº 341 - Lt. 01 da Qd. "Z" no lugar denominado Jardim Guaraú. CASA. Áreas totais: terr. 280,00m² e constr. 60,00m². Matr. 88.140 do 18º RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) O Vendedor teve o conhecimento da existência da Ação Anulatória de Consolidação de Propriedade C/C Pedido de Tutela de Urgência em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Butantã/SP, processo nº 4010055-56.2026.8.26.0704, informando ainda que não foi citado. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iii) Ocupada (AF).