Goiânia-GO. Bairro Residencial Brisas da Mata. Rua BM-27, s/nº - Casa 02 do Condomínio Residencial Gomes de Almeida XVX no loteamento Residencial Brisas da Mata. CASA. Área privativa coberta 99,28m², área privativa descoberta 51,17m², fração ideal de 150,45m² ou 50,00% do Lt. 22 da Qd. 28, com área total de 300,90m². Matr. 154.025 do RI da 2ª Circunscrição local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) O Vendedor teve o conhecimento da existência da Ação de Tutela Cautelar Antecedente Cuja Ação Principal será Anulatória de Consolidação do Credor Fiduciário C/C Revisão de Encargos Contratuais em trâmite perante a 3ª UPJ das Varas Cíveis da Comarca de Goiânia/GO, processo nº 5336615-35.2026.8.09.0051, informando ainda que não foi citado. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iii) Eventuais débitos de condomínio e débitos de IPTU de aprox. R$ 12.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iv) Ocupada (AF).