Rua Cornélio Pires, n° 285. Casa (Lote 07 da Quadra E.2). Áreas totais: Terreno: 801,00m², e Construída: 424,64m². Matr. 13.854 do 1º CRI de Itu/SP. Imóvel com restrições urbanísticas conforme Av.7. Consta gravada na Av.19, Ação de Execução de Título Extrajudicial, e na Av.20, Procedimento Administrativo de Acompanhamento - MP/SP, que serão baixadas pelo vendedor sem prazo determinado. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação n° 4001183-45.2026.8.26.0286 - Juízo Titular I - 3ª Vara Cível da Comarca de Itu - 05/03/2026 - AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, o comprador, por possuir conhecimento, declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos da ação informada, se responsabilizando pela eventual necessidade de baixa/regularização. Ocupado. (AF).