Nº DO BEM: 542780944 CAPINÓPOLIS (MG)Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 8.878 DO OFICIAL DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAPINÓPOLIS-MG, ASSIM DESCRITO: Prédio Residencial nº 113, com área de construção de 160,00m² e respectivo terreno com área total de 300,00m², e com vaga de garagem, melhor descrito(a) e caracterizado(a) na respectiva matrícula.Inscrição Imobiliária: 000719-002Localização: R. 25 de Junho, 113, Centro, Cachoeira Dourada-MG, CEP 38370-000Obs.1: Nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, encontra-se averbada, na matrícula do imóvel, a consolidação da propriedade em nome do fiduciário.Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as providências para regularização e desocupação, bem como as eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente.Obs.3: Consta AÇÃO JUDICIAL conforme Av. 08 da matrícula, referente ao processo nº 5001776-83.2024.8.13.0126. Nos termos do § 11 do artigo 27 da Lei nº 9.514/97, os direitos reais de garantia ou constrições, tais como penhoras, arrestos, bloqueios e indisponibilidades de qualquer natureza incidentes sobre o direito real de aquisição do fiduciante, não impedem a consolidação da propriedade em nome do credor fiduciário nem a venda do imóvel para realização da garantia.Lance mínimo para arrematação em 1º leilão: R$ 815.404,94 (oitocentos e quinze mil quatrocentos e quatro reais e noventa e quatro centavos)Lance mínimo para arrematação em 2º leilão: R$ 659.802,62 (seiscentos e cinquenta e nove mil, oitocentos e dois reais e sessenta e dois centavos)