Casa. Áreas totais estimadas: terreno 150,00m² e construção 79,38m² (consta no RI 58,05m²). Matrícula nº 2.145 do 1º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da divergência de área que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Consta Ação de Consignação em Pagamento processo nº 0801012-52.2018.8.12.0009 da 2ª Vara Cível de Costa Rica – MS, Ação Anulatória processo nº 0800238-41.2026.8.12.0009 do Juizado Especial Adjunto de Costa Rica – MS, Ação de Repactuação de Dívidas por Superendividamento processo nº 0800283-45.2026.8.12.0009 da 1ª Vara Cível de Costa Rica - MS. O Vendedor responde pelo resultado das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Caso haja o exercício de Direito de Preferência por parte do devedor, ficará a seu cargo a desistência das referidas ações propostas pelo mesmo em face do credor. Ocupada. (AF). VALOR ESTÁ 36% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. ATENÇÃO!Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com inclusão de ação judicial.