Casa. Áreas totais: terreno 1.000,00m² e construção estimada no local de 278,45m² (consta no RI 227,35m²). Matrícula nº 90.032 do RI local. Inscrição municipal 17.127.002.00-0116199. Obs.: Consta na Av.1 da citada matrícula – Restrições. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive da divergência das áreas de terreno e construção que vierem a ser apuradas no local, com as constantes no cadastro municipal e Registro de Imóveis, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU e Condomínio, no valor aproximado de R$ 28.000,00 (consta Ação de Execução de débitos condominiais, processo nº 4005116-61.2026.8.26.0048 da 1ª Vara Cível da Comarca de Atibaia-SP), apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso, bem como a baixa da respectiva ação de execução. Ocupada. (AF). Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 63% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 559.000,00