Cascavel-PR. Bairro Centro. Rua Antonina, nº 2.464 – Lt. 13-A da Qd. 59. Apto. nº 902 no 9º pavimento do Condomínio Edifício Valentina e vaga nº 45-A/depósito nº 45, no subsolo. APARTAMENTO. Áreas privativas: 108,26m² (apto.) 13,73m² (vaga). Matr. 70.938 e 70.873 do 1º RI local. Obs.: (i) O Vendedor teve o conhecimento da existência da Ação de Tutela Cautelar em Caráter Antecedente em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Cascavel/PR, processo nº 0031466-20.2026.8.16.0021, informando ainda que não foi citado. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (ii) Débitos de IPTU e condomínio de aprox. R$ 20.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Ocupado (AF).