Prédio comercial. Áreas totais: terreno 250,00m² e construção estimada no local 140,00m² (consta no RI 40,23m²). Matrícula 16.797 do 8º RI local. Inscrição municipal 01.25.050.0030.001. Obs.: O vendedor providenciará a baixa das indisponibilidades constantes nas AV-2, 4 e 5 da citada matrícula, sem prazo determinado. Consta no RI imóvel residencial. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da divergência de área verificada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, bem como da averbação da mudança de destinação de uso do imóvel, residencial/comercial, correrão por conta do comprador. Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ 63% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.