Porto Alegre – RS. Bairro Aberto dos Morros. Av. Altos do Santa Rita, n°441. Casa n°34 do Cond. Res. Cerro Mirador. Áreas Totais. Terr. 215,65m²(estimada no local) e constr. 183,57m². Matr. 132.858 do 3°RI Local. Obs.:O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Ação de Obrigação de Fazer - Processo 5335376-84.2024.8.21.0001 - 1º Juízo da Vara Cível do Foro Regional da Tristeza; Agravo de Instrumento - Processo 5379959-12.2024.8.21.7000 - 20ª Câmara Cível e Ação de Superendividamento - Processo 5010299-62.2022.8.21.6001 - 1º Juízo da Vara Cível do Foro Regional da Tristeza. O vendedor responde pelo resultado das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área do terreno que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF)