Nipoã-SP. Bairro Residencial Alcides Caetano. Rua José Corral Lopes, nº 27 (no local consta nº 19) - Lt. 07 da Qd. "C". RESIDENCIAL/COMERCIAL. Áreas totais: terr. 449,38m² e constr. 686,54m² (sendo 210,65m² - Comercial e 475,89m² - Residencial). Matr. 35.507 do RI Monte Aprazível-SP. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e Cadastro Municipal, bem como a averbação de eventual alteração da numeração predial, correrão por conta do Comprador; (ii) Débitos de IPTU de aprox. R$ 4.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Ocupada (AF).