Prédio do BB em Niterói / RJ - 73188 | Wiser Inteligência Imobiliária Pular para o conteúdo principal

Prédio do BB em Niterói / RJ - 73188

Prédio do BB em Niterói / RJ - 73188

Disponível
ID73188 NITEROI (RJ)Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado Rua Presidente Backer, 124, Icaraí, Niterói (RJ). Melhor descrito na Matrícula 21.954 do Cartório do 9º Ofício de Niterói(RJ).a) Do imóvel adquirido na presente licitação serão obrigatoriamente locados ao BANCO do Brasil S/A, por meio de Contrato de Locação (Anexo 9), o Banco alugará o imóvel integralmente;b) Prazo da Locação: (120 meses);c) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.2 do ANEXO 7 deste edital;d) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 74.320,00;e) IMPORTANTE: O Banco do Brasil S/A ficará isento de pagamento dos aluguéis nos primeiros 12 (doze) meses após a transferência da propriedade do imóvel e o adquirente se declara informado do fato.f) O Arrematante deverá realizar eventuais benfeitorias necessárias, as mesmas devem ser executadas após análise e parecer da Engenharia do Banco. Os procedimentos e as despesas para a regularização das pendencias ficarão por conta do adquirente.g) Existe divergência na área da matrícula do imóvel e nos dados cadastrais da Prefeitura Municipal e eventuais procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente;

Documentos

Visão Geral

  • Localização: Niterói - RJ
  • Modalidade de Venda: Leilão SFI - Edital Único

Informações Adicionais

  • Encerra em: 23/06/2026

Preço

Valor do Imóvel

R$ 9.290.000,00

Assessoria especializada em leilão de imóveis

Sobre nós

Oferecemos um serviço completo para você investir em leilões com segurança e rentabilidade. Descomplicamos o processo, do início à posse do imóvel.

Análise de Viabilidade Financeira

Realizamos um estudo detalhado da viabilidade de compra, considerando todos os custos envolvidos (preço do lance, impostos, taxas, despesas de regularização e desocupação) para que você tome uma decisão embasada e evite surpresas.

Due Diligence Jurídica Completa

Garantimos a segurança jurídica do seu investimento com uma análise aprofundada: Avaliação Completa da Matrícula do Imóvel, Levantamento de Débitos de IPTU e de Condomínio.

Suporte na Escrituração

Prestamos toda a assessoria necessária para a regularização da documentação do imóvel arrematado, desde a lavratura da Carta de Arrematação até o registro da propriedade em seu nome, garantindo que o processo ocorra de forma ágil e correta.

Desocupação e Imissão na Posse

Entendemos que a desocupação de um imóvel arrematado pode ser um desafio. Oferecemos suporte estratégico para Desocupação Amigável e Imissão na Posse Judicial.