ID74383 SÃO LEOPOLDO (RS)Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado Rua Independência, 399, Centro, São Leopoldo (RS). Melhor descrito na Matrícula 72.146 do CRI de São Leopoldo (RS).a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, sendo que o Banco do Brasil alugará integralmente o imóvel.b) Prazo da Locação: (por até 60 meses);c) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.2 do ANEXO 7 deste edital;d) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 100.843,00;e) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área encontrada na matrícula, no cadastro na Prefeitura e a encontrada no local, entre outros.f) Caberá ao arrematante a obtenção/renovação do AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros), bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento são de responsabilidade do arrematante.g) Caberá ao arrematante a realização de obras de benfeitorias necessárias para reparo e manutenção do revestimento externo; manutenção corretiva/preventiva nas esquadrias das janelas; reposição de vidros nas janelas e reforma do teto no 4º pavimento.h) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência por conta do Banco.