Casa. Áreas totais: terreno 259,50m² e construção estimada no local 242,00m² (consta averbadado no RI 187,54m²). Matrícula 8.068 do 1º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência das áreas que vierem a ser verificadas no local, com as lançadas no IPTU e averbadas no RI, correrão por conta do comprador. Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 0800088-60.2026.8.12.0009, em trâmite na 2ª Vara Cível de Costa Rica-MS. Agravo de Instrumento nº 1401203-94.2026.8.12.0000. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Ocupada. (AF). Lance Mínimo: R$ 346.000,00