Apartamento nº 93 no 9º pavimento, Torre 01, do Condomínio Varandas Santo André, com uma vaga de garagem nº 299. Área privativa 68,40m² e a respectiva fração ideal do terreno. Matrícula 158.030 do 1º RI local. Inscrição municipal 19.286.193. Obs.: Consta sobre o imóvel Ação de Execução de Débitos Condominiais, processo nº 4006628-50.2025.8.26.0554 da 3ª Vara Cível da Comarca de Santo André-SP, o qual será de responsabilidade do vendedor o seu pagamento, bem como a baixa da respectiva ação de execução. Caso haja o exercício de direito de preferência, o débito e a baixa da respectiva ação, será de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ 44% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.