Casa. Áreas totais: terreno 261,81m² e construção 139,52m². Matrícula 105.912 do RI local. Cadastro municipal 19973870. Obs.: Consta sobre o imóvel Ação de Execução de Débitos Condominiais processo nº 5000288-50.2023.8.21.0015 da 3ª Vara Cível da Comarca de Gravataí – RS, o qual será de responsabilidade do vendedor o seu pagamento, bem como a baixa da respectiva ação de execução. Caso haja o exercício de direito de preferência, o débito e a baixa da respectiva ação, será de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ 45% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.