Apartamento nº 12, no 1º pavimento do Edifício Verità - Torre B, do Condomínio Vivacittà, e uma vaga de garagem nº 620, no pavimento térreo. Área privativa 64,89m² e a respectiva fração ideal do terreno. Matrículas 49.632 e 50.020 do 2º RI local. Inscrição municipal 13.073.1856 (apto.) e 13.073.2564 (vaga). Obs.: O vendedor providenciará a baixa das indisponibilidades constantes nas AV-10, 11, 12, 13 e 14 da citada matrícula, sem prazo determinado. Consta sobre o imóvel Ação de Execução de Débitos Fiscais processo nº 1502528-47.2024.8.26.0565 do Serviço de Anexo Fiscal do Foro de São Caetano do Sul-SP, o qual será de responsabilidade do vendedor o seu pagamento, bem como a baixa da respectiva ação de execução. Caso haja o exercício de direito de preferência, o débito e a baixa da respectiva ação será de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ 43% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.