Casa. Condomínio Nova Higienópolis Residencial. Áreas totais: terreno 640,00m² e construção 364,20m². Matrícula 19.618 do RI de Barueri-SP. Inscrição municipal 23142.62-97.0310.00.000. Obs.: O vendedor providenciará a baixa da penhora constante na AV-15 da citada matrícula, sem prazo determinado. Consta Ação Anulatória, processo nº 4001640-38.2026.8.26.0299 da 1ª Vara da Comarca de Jandira-SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Regularização dos débitos de IPTU e condomínio no valor aproximado de R$ 4.000,00 apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF). Lance Mínimo: R$ 1.275.000,00