Apartamento nº 302, no 4º pavimento superior do Edifício Belém. Área privativa 71,21m² e a respectiva fração ideal do terreno. Matrícula 138.196 do 2º RI local. Inscrição municipal 237981. Obs.: Consta Ação Anulatória processo nº 5004746-78.2026.8.21.4001 da Vara Cível do Foro Regional Zona Sul de Porto Alegre-RS. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Regularização dos débitos de IPTU e Condomínio no valor aproximado de R$ 9.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF). Lance Mínimo: R$ 89.000,00 ATENÇÃO!Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com alteração nos débitos.