Itupeva-SP. Bairro Nova Era. Área rural. Chácara Duas Irmãs. Gleba A, Sítio Bela Vista. CHÁCARA. Áreas totais: terr. 3,8000ha e constr. estimada no local 636,00m². Matr. 229 do RI de Jundiaí-SP. Obs.: No preambulo da citada matrícula consta servidão de passagem para fornecimento de força e luz para as glebas B e C. Na citada matrícula consta na sua descrição inicial a existência de 03 casas e 01 rancho. (i) Competirá exclusivamente ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes; (ii) Georreferenciamento e demarcação física do imóvel; (iii) Verificar a existência de reserva legal, adotando as medidas judiciais ou extrajudiciais que venham a ser necessárias, incluindo ajustes em geral com os confrontantes e retificação dos registros, se for exigido; (iv) Regularizar eventuais edificações verificadas no local e não averbadas no RI e/ou providenciar a averbação de eventual demolição; (v) Cadastro Ambiental (CAR) e Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR); (vi) A referida venda trata-se apenas da propriedade rural. Caso existam bens semoventes (animais) no imóvel, estes não farão parte da venda; (vii) Ocupada (AF).