Curitiba-PR. Bairro Alto Boqueirão. Rua Fernando Munhoz de Souza, nº 33 – Lt. 06 da Qd. 06 da planta Jardim Morada dos Nobres. Residência 01 do Residencial Jaquis IV. CASA. Área de terreno de uso exclusivo 78,60m², área total construída 86,40m² e fração ideal do solo de 0,216828 do terreno com área total de 362,50m². Matr. 229.856 do RI da 8ª Circunscrição local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Consta ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 0020952-08.2025.8.16.0194 na AV-04 da citada matrícula, que será baixada pelo Vendedor, sem prazo determinado; (iv) Consta Ação de Nulidade de Atos Expropriatórios da Lei 9.514/97 em trâmite perante a 21ª Vara Cível da Comarca de Curitiba/PR, processo nº 0020952- 08.2025.8.16.0194. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iii) Eventuais débitos de condomínio e débitos de IPTU de aprox. R$ 4.000,00, que vierem a ser apurados, deverão ser pagos às expensas do comprador, sem direito a reembolso; (iv) Ocupada (AF).