Rio de Janeiro-RJ. Bairro Bonsucesso. Avenida Itaóca, 1384 (in loco nº 1360A). Prédio Comercial. Áreas totais: terr. estimado 2.342,11m² e constr. estimada 2.339,00m². Matr. 89.016 do 6º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área de terreno e área construída apuradas no local com as lançadas no IPTU e averbadas no RI, bem como da eventual regularização da numeração predial, correrão por conta do comprador. O Vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa do Arrolamento constante na Av. 8 da citada matrícula. Caberá ao comprador comunicar à Delegacia/Inspetoria da Receita Federal a ocorrência da alienação, transferência ou oneração do bem, no prazo de 48 horas a partir da data da arrematação. Os débitos de IPTU e taxa de incêndio existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, junho/2026: R$ 635.000,00). Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 18871).