Apartamento nº 805, Bloco A, 8º pavimento, Condomínio Residencial Green Blue. Área privativa real 56,80m² e a respectiva fração ideal do terreno. Matrícula 16.143 do 3º RI local. Cadastro municipal 13070342270100610. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU e Condomínio no valor aproximado de R$ 55.000,00 (Constam Ação de Execução de Débitos Condominiais, processos nºs 0865522-16.2022.8.10.0001 da 8ª Vara Cível de São Luis-MA, 0803304-02.2025.8.10.0015 e 0804027-21.2025.8.10.0015, ambos do 10º Juizado Especial Cível de São Luís-Ma), apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso, bem como a baixa das respectivas ações de execuções. Consta Ação Anulatória processo nº 0802156-08.2026.8.10.0051 da 4ª Vara de Pedreiras-MA. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Ocupado. (AF). Lance Mínimo: R$ 95.000,00