Nazaré Paulista-SP. Bairro do Guaxinduva. Estrada Municipal Prefeito Geraldo Ramos Gonçalves, s/nº. Chácara denominada “Fazenda Terra Nova. Áreas totais: terr. 195.972,00m² e constr. estimada 4.090,00m². INCRA nº 634.050.538.566-4 e NIRF nº 0.283.921-0. Matr. 72.661 do RI de Atibaia/SP. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, quanto à eventual necessidade de alteração da classificação do imóvel (rural/urbano) e de sua situação documental e cadastral, junto à Prefeitura e/ou ao INCRA, correrão por conta do arrematante. Cabe ao comprador, verificar junto aos órgãos competentes eventual área destinada a Reserva Legal e Área de Preservação Permanente (APP). Os débitos de IPTU existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, maio/2024: R$ 40.000,00). Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 25317).