Caxias do Sul-RS. Bairro Serrano. Rua Otávio Bernardes, s/nº (Lt. 08 da qd. 2395). Terreno c/ 13.079,44m². Matr. 22.241 do RI da 2ª Zona local. Obs.: Consta no R.9 da citada matrícula, Servidão Perpétua de Passagem sobre a área de 37,80m². Consta ação de Execução Fiscal, processos nº 5030775-86.2021.8.21.0010, em trâmite na 2ª Vara Cível de Caxias do Sul/RS. Custas processuais, honorários advocatícios, bem como a baixa da respectiva ação de execução, serão de responsabilidade do comprador. Os débitos de IPTU existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, maio/2026: R$ 30.000,00). Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 7769).